03/03/2026 Минстрой внес изменения в вносит изменения в требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы

Приказом №515/пр  от 26.08.2025 Минстрой внес изменения в Требования к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, утвержденные приказом Минстроя России от 08.06.2018 № 341/пр.

Приказ устанавливает:

• требования и особенности подготовки заключения государственной экспертизы проектной документации неоднократного применения;
• рекомендуемый образец такого заключения.

 
Приказ вступает в силу 07 марта 2026 г.

24/02/2026 Минстрой внес изменения в ФСНБ-2022

Утвердив прилагаемые изменения, которые вносятся в приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2021 г.

№ 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов», с изменениями, внесенными приказами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации

от 18 мая 2022 г. № 378/пр, от 26 августа 2022 г. № 703/пр, от 26 октября 2022 г. № 905/пр, от 27 декабря 2022 г. № 1133/пр, от 10 февраля 2023 г. № 84/пр, от 11 мая 2023 г. № 335/пр,

от 2 августа 2023 г. № 551/пр, от 14 ноября 2023 г. № 817/пр, от 16 февраля 2024 г. № 102/пр, от 13 мая 2024 г. № 323/пр, от 9 августа 2024 г. № 524/пр, от 7 ноября 2024 г. № 747/пр,

от 7 февраля 2025 г. № 69/пр, от 19 мая 2025 г. № 299/пр, от 14.августа 2025 г. № 490/пр, от 12 ноября 2025 г. № 696/пр.

Изменения применяются с 25 февраля 2026 года.

20/02/2026 Минфин пояснил, что следует считать госреестрами

Письмом № 24-06-06/8721 от 06.02.2026 Минфин России пояснил, что следует считать госреестрами, согласно единым требованиям к участникам госзакупок.

Участники закупок со специальной правоспособностью могут не включать в заявку информацию и документы о соответствии единым требованиям, если они есть в общедоступных госреестрах.

Ведомство сообщило, что такие реестры не ограничены перечнем из распоряжения правительства N 584-р.

Под госреестрами следует понимать те реестры, которые предусмотрены федеральным законодательством РФ и размещены в открытых источниках в интернете. В их числе реестры членов СРО и лицензий.

13/02/2026 Минстрой дал разъяснения об отнесении проектной документации к типовой

Согласно части 1 статьи 48.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации типовой проектной документацией по решению уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти может быть признана:

1) проектная документация объекта капитального строительства, получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации и использованная при строительстве объекта капитального строительства, при условии, что в отношении такого объекта (за исключением объекта индивидуального жилищного строительства) получено разрешение на его ввод в эксплуатацию;

2) проектная документация объекта капитального строительства, подготовленная в целях неоднократного применения при архитектурно-строительном проектировании объектов капитального строительства и получившая положительное заключение государственной экспертизы проектной документации.

Определение "истинно типовой проектной документации" законодательно не закреплено.

В настоящее время в рамках реализации федерального проекта "Новый ритм строительства" Минстроем России совместно с федеральными органами исполнительной власти разрабатываются и формируются новые единые требования к проектной документации неоднократного применения объектов социального назначения (объектов образования, здравоохранения и спортивных учреждений) с учетом функционального назначения, мощностей и различных природно-климатических и сейсмических зон.

Целью типового строительства социальных объектов, в перечень которых входят объекты образования, здравоохранения, физической культуры и массового спорта и культуры, является сокращение инвестиционно-строительного цикла за счет прозрачности и детализации количественных и качественных характеристик: стоимости требуемых материалов, оборудования, объема работ.

Типовые проекты будут подготавливаться в форме информационной модели, что значительно упросит и ускорит внесение в них изменений.

03/02/2026 ФАУ «Главгосэкспертиза России» о проверке достоверности определения сметной стоимости, в связи с изменением ставки НДС

Письмом № 01-01-13/117 от 13.01.2026 ФАУ «Главгосэкспертиза России» сообщила, что после 01.01.2026 при проведении проверки достоверности определения сметной стоимости строительства в отношении сметной документации, составленной с применением цен, сложившихся в 2025 году, учитывается ставка НДС в размере 22%.

Согласно пунктам 180, 181 Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр., устанавливающей единые правила формирования сметной стоимости, сумма НДС приводится за итогом сводного сметного расчета и принимается в размере, установленном законодательством Российской Федерации. 

Расчет суммы НДС выполняется от итогов глав 1 - 12 сводного сметного расчета с учетом резерва средств на непредвиденные работы и затраты, за исключением стоимости работ и услуг, не подлежащих налогообложению в соответствии со статьей 149 Налогового кодекса Российской Федерации.

Учитывая установленные требования и принимая во внимание вступление в силу Федерального закона № 425-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу законодательных актов (отдельных положений законодательных актов) Российской Федерации", после 01.01.2026 при проведении проверки достоверности определения сметной стоимости в отношении сметной документации, составленной с учетом цен, сложившихся в 2025 году, применяется НДС в размере 22%, то есть в размере, установленном законодательством Российской Федерации.

27/01/2026 Минфин об изменении цен контрактов, заключенных согласно Закону N 44-ФЗ, в связи с изменением ставки НДС

Письмом № 24-01-06/3022 от 20.01.2026 Минфин России сообщил о правилах изменения цены контрактов, заключенных согласно Закону N 44-ФЗ, в связи с изменением ставки НДС.

Цена является существенным условием контракта, в связи с чем его изменение допускается исключительно в случаях и в пределах, предусмотренных Законом N 44-ФЗ.

Положения Закона N 44-ФЗ позволяют по соглашению сторон осуществить изменение любых существенных условий контракта, заключенного до 1 января 2027 г., если возникли не зависящие от сторон обстоятельства, влекущие невозможность его исполнения.

Такое изменение осуществляется на основании решения Правительства РФ, высшего исполнительного органа субъекта РФ, местной администрации.

При этом положениями Закона N 44-ФЗ не ограничивается возможность предусмотреть в принимаемом решении особые условия и (или) определить круг контрактов (сферу правоотношений), на которые распространяется такое решение.

20/01/2026 Минстрой сообщил о рекомендуемых индексах изменения сметной стоимости строительства (ИИСС) на 1 квартал 2026 года

Указанные Индексы разработаны к сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с положениями Методики расчета индексов изменения сметной стоимости строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 5 июня 2019 г. № 326/пр, с использованием данных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и ФАУ «Главгосэкспертиза России» за IV квартал 2025 года с учетом прогнозного показателя инфляции, установленного Минэкономразвития России

13/01/2026 Минстрой внес изменения в сметные нормативы на 2026 год

Минстрой России приказом №851/пр от 26.12.2025  утвердил План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2026 год. 

Изменения коснулись разделов:

- Сметные нормы;
- Нормативные затраты на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации;
- Методики, необходимые для определения сметной стоимости строительства, стоимости работ по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации, разработки и применения сметных норм.

29/12/2025 Президентом РФ подписан федеральный закон, которым вносится ряд изменений в Градостроительный кодекс РФ

28 декабря 2025 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 28.12.2025 г. № 507-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Федеральным законом в статье 55.5-1 ГрК РФ вводится новое понятие «иные специалисты, занятые в строительстве».

Статья 55.5-1 ГрК РФ дополнена новой частью 91, в которой указано о включении сведений в национальные реестры специалистов, которые не указаны в частях 1 или 2 статьи, но при этом занимают должности, предусмотренные Перечнем, указанным в части 11 статьи.

Правила, регулирующие требования к таким специалистам, устанавливаются правилами саморегулирования в соответствии с частью 2 статьи 55.201 ГрК РФ.

Вносимые изменения касаются порядка включения информации о специалистах в национальные реестры и направлены на более четкое определение критериев и процедур для включения сведений в НРС.

В части 11 статьи 55.5-1 появилось новое понятие: «Перечень направлений подготовки, специальностей в области строительства, получение высшего образования по которым необходимо для специалистов по организации инженерных изысканий, специалистов по организации архитектурно-строительного проектирования, специалистов по организации строительства, и Перечень должностей специалистов, занятых в строительстве, требования к которым устанавливаются правилами саморегулирования».

Таким образом, Федеральный закон существенно расширяет действия статьи 55.5-1 и всей системы национальных реестров специалистов. Если раньше реестры были только для ключевых специалистов строительной отрасли (ГИП, ГАП), то теперь реестры также будут вестись для широкого круга иных специалистов, занятых в строительстве (инженеры, прорабы, мастера и др.), должности которых попадут в новый Перечень.

Изменения преследуют цель упорядочить и повысить уровень ответственности не только на верхнем, но и на среднем звене управления строительным процессом.

Кроме того, Федеральным законом до конца 2026 года предусмотрена возможность:

– заключения контракта одновременно на строительство и подготовку проектной документации и (или) выполнение инженерных изысканий (контракт под ключ);
– изменения любых существенных условий контракта, если контракт невозможно исполнить вследствие возникновения не зависящих от сторон обстоятельств;
– изменения количества и цены контракта на поставку лекарственных препаратов, медицинских изделий и расходных материалов не более чем на 30%;
– осуществления отдельными заказчиками закупок малого объема в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 93 Закона № 44‑ФЗ без ограничения предельного размера годового объема таких закупок.

25/12/2025 Минстрой опубликовал новые XML-схемы

17/12/2025 Минстрой скорректировал нормативные затраты на проектирование ОКС

15.12.2025 опубликован приказ Министерства  строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №789/пр от 15.12.2025 вносящий изменения в нормативные затраты на работы по подготовке проектной документации для строительства и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения, установленные приказом Минстроя России от 28 ноября 2023 г. № 848/пр».

Документ подготовлен в целях применения единого подхода к расчету нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации для строительства в рамках реализации положений Методики определения стоимости работ по подготовке проектной документации, утвержденной приказом Минстроя России 1 октября 2021 г. № 707/пр.

Сведения о настоящем приказе включены в федеральный реестр сметных нормативов.

Приказ вступает в силу с 1 марта  2026 г. 

11/12/2025 Минстрой РФ обновил «Перечень российского программного обеспечения для субъектов градостроительной деятельности в соответствии с данными единого реестра российского программного обеспечения для ЭВМ»

03/12/2025 Минстрой утвердил порядок уведомления СРО

28.11.2025 опубликован приказ Министерства  строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации №655/пр от 27.11.2025 утверждающий порядок уведомления СРО в области ИИ, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса ОКС о заключенных членом такой СРО договорах подряда на выполнение ИИ, подготовку ПД, договорах строительного подряда, договорах подряда на осуществление сноса, а также о фактическом совокупном размере обязательств по договорам, заключенным с использованием конкурентных способов заключения договоров.

Приказ вступает в силу с 1 марта  2026 г. и действует в течение 6 лет со дня его официального опубликования.

28/11/2025 Правительство утвердило дополнительные требования к составу сведений, включаемых в реестр членов СРО

26.11.2025 опубликовано Постановление Правительства РФ от 25.11.2025 №1880 (далее – постановление), устанавливающее дополнительные требования к составу сведений, включаемых в реестр членов саморегулируемой организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, а также вносящее изменения в постановление Правительства РФ от 25 мая 2022 г. № 945 «Об утверждении состава сведений, содержащихся в едином реестре о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и их обязательствах, и Правил формирования и ведения единого реестра о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и их обязательствах, в том числе включения в указанный реестр сведений».

24/11/2025 Государственная Дума в третьем (окончательном) чтении приняла законопроект, устанавливающий особенности исполнения бюджетов бюджетной системы Российской Федерации в 2026 году

В частности, законопроектом предусмотрено, что при отзыве лимитов бюджетных обязательств (далее — ЛБО) в соответствии с пунктом 15(1) Положения о мерах по обеспечению исполнения федерального бюджета, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.12.2017 № 1496, срок оплаты по государственным контрактам не должен превышать 7 (семь) рабочих дней после доведения ЛБО до заказчика из резервного фонда Правительства Российской Федерации.
 
Данное положение распространяется на государственные контракты, по которым:

- прогнозируется неисполнение принятых бюджетных обязательств в текущем финансовом году;

- документ о приемке подписан в период со дня отзыва до дня доведения ЛБО из резервного фонда Правительства Российской Федерации.

Полный текст законопроекта № 1026188-8 по ссылке.

19/11/2025 Правительство уточнило особенности проведения госэкспертизы

01.11.2025 опубликовано Постановление Правительства РФ от 27.10.2025 №1666 (далее – постановление), уточняющее особенности проведения госэкспертизы проектной документации неоднократного применения. В документе установлено, что госэкспертиза проектной документации неоднократного применения, подготовленной Московским фондом реновации, проводится уполномоченным на это исполнительным органом г. Москвы или подведомственным указанному органу госучреждением.

11/11/2025 Минстрой напомнил о применении XML-схемы (ОКН)

В ведомстве напомнили, что государственный строительный надзор осуществляется при проведении реконструкции ОКН, тогда как при капремонте он не предусмотрен. В документе указано, что при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия в XML-схеме предписания в элементе «Вид деятельности, в отношении которой выдано предписание» необходимо выбирать значение «Реконструкция».

Отдельным письмом №29620-ОГ/00 от 23.10.2025 строительное ведомство уточнило порядок заполнения кратких проектных характеристик объекта капстроительства в XML-схеме Предписания об устранении выявленных нарушений.

06/11/2025 Минстрой разъяснил случаи в которых не нужны разрешения на строительство (РНС)

Письмом Минстрой России  № 27194-ОГ/08 от 29.09.2025  разъяснил, в каком случае не нужны разрешения на строительство (РНС) вспомогательных объектов. Как пояснило ведомство, выдача РНС не требуется при строительстве строений и сооружений вспомогательного использования для обслуживания основного объекта.

Отнесение планируемых на территории объектов капитального строительства к основному или вспомогательному виду использования необходимо выполнять на основании критериев, определенных постановлением Правительства Российской Федерации от 4 мая 2023 г. № 703 "Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования".

В случае, если планируемые к размещению объекты капитального строительства соответствуют критериям вспомогательного использования для обслуживания основного объекта, то на основании части 17 статьи 51 ГрК РФ получение разрешения на строительство не требуется.

28/10/2025 Изменения в стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года

На портале правовой информации опубликовано Распоряжение Правительства РФ  №2976-р от 23.10.2025 о внесении изменения в подраздел «Управление жилищным фондом» раздела VI Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2035 года.

Корректировки предусматривают совершенствование системы контроля предпринимательской деятельности по управлению МКД, организацию контроля качества коммунальных услуг с его мониторингом на базе существующих информационных ресурсов, введение стандартов предоставления услуг по страхованию общего имущества в МКД и совершенствование регулирования материально-технического и кадрового обеспечения органов регионального государственного жилищного контроля.

20/10/2025 Минстрой внес изменения в методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта МКД

Минстрой России внес изменения в методические рекомендации по определению оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирных домов. Соответствующий приказ от 22 сентября 2025 года № 564/пр опубликован на официальном правовом портале. Документ вносит уточнения в рекомендации, утвержденные приказом ведомства от 6 мая 2024 года № 306/пр.

Обновленные положения направлены на повышение точности и единообразия расчетов при планировании и проведении капитального ремонта жилых зданий.

В методические рекомендации включена формула, по которой рекомендуется определять оценочную стоимость услуг и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Уточнены и приведены рекомендуемые показатели укрупненной стоимости, а также скорректированы региональные коэффициенты с учетом особенностей территорий.

Кроме того, в документе приведен состав и удельное распределение стоимости по основным составляющим показателей, что позволит участникам рынка и региональным операторам капремонта применять единую базу для расчетов, обоснования смет и планирования бюджетов.

Внесенные изменения обеспечивают более прозрачный и методически выверенный подход к определению стоимости капитального ремонта многоквартирных домов, способствуя повышению эффективности реализации региональных программ и улучшению качества управления жилищным фондом.

ФРТ по поручению Минстроя России уже провел первый вебинар по вопросам планирования и реализации капремонта для специалистов из регионов.

Программы капитального ремонта, которые реализуются в регионах с 2014 года, охватывают почти 728 тыс. многоквартирных домов общей площадью 3 млрд кв. м. В них проживает 91 млн человек — почти 62% населения России. Результатом выполненных работ является не только сохранение жилищного фонда и предотвращение его износа, но и, прежде всего, создание безопасных и комфортных условий для проживания граждан.

Новости 1 - 20 из 175
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец | Все