Законодательство
13/10/2025
Утверждены типовые условия соглашений по строительному контролю
Положения документа касаются строительного контроля в рамках соглашений, которые заключаются в соответствии с 44-ФЗ от 05.04.2013 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
В документе подробно прописаны условия, касающиеся следующих аспектов:
прав и обязанностей исполнителя и заказчика;
сроков оказания услуг;
представителей сторон;
порядка направления уведомлений и обмена корреспонденцией.
Постановление вступает в силу с 15 октября 2025 года.
Глава государства поручил Правительству РФ до 2 февраля 2026 года внести в законодательство изменения, позволяющие не представлять сведения об источнике и размере финансирования для проверки достоверности определения сметной стоимости строительства при проведении государственной экспертизы проектной документации.
Кроме того, Владимир Путин поручил Правительству РФ до 1 июля 2026 года создать в Дальневосточном федеральном округе специализированную организацию, которая займется научными разработками и исследованиями в сфере градостроительства и архитектуры.
«В целях повышения на территориях Дальнего Востока качества градостроительной деятельности, — указано в поручении, — обеспечить создание в Дальневосточном федеральном округе специализированной организации, осуществляющей научные разработки и исследования в сфере градостроительства и архитектуры (включая архитектурно-строительное проектирование)».
01/10/2025
Минстрой внес изменения в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства
уточнен порядок разработки ресурсно-технологической модели;
изменены отдельные положения порядка расчета индексов по видам объектов;
скорректирован порядок расчета индексов к отдельным строительным ресурсам и индексов к группам однородных строительных ресурсов.
Приказ вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
26/09/2025
Минстрой России, Общественная палата РФ и Фонд «Кристалл роста» инициировали федеральный эксперимент
Основные направления эксперимента:
Формирование государственного рейтинга подрядчиков. Государственные контракты будут доступны только проверенным компаниям, включенным в специальный рейтинг. Это должно повысить качество и ответственность за выполнение работ.
Внедрение новой контрактной модели. EPC-контракт («под ключ») станет основным форматом сотрудничества. Это предполагает, что одна компания возьмет на себя все этапы проекта — от проектирования до сдачи объекта, что позволит минимизировать риски и упростить процесс управления.
Прозрачное ценообразование. Введение формата «открытой книги» обеспечит максимальную прозрачность формирования стоимости проекта. Стоимость госконтрактов будет автоматически корректироваться в зависимости от рыночных изменений.
Использование современных технологий. Особое внимание будет уделено типовому проектированию, модульному строительству, внедрению искусственного интеллекта и автоматизированных систем.
Переход к параметрическому регулированию. Вместо устаревших предписывающих норм будут применяться современные параметрические методы, которые предоставляют больше возможностей для инновационных решений.
17/09/2025
Минстрой разъяснил нюансы применения способов обоснования проектных решений и стандартов организаций
Письмом Минстрой России №51994 СМ/08 от 02.09.2025 разъяснил нюансы касающиеся способов обоснования проектных решений и стандартов организаций (СТО).
Сообщается, что экспертиза результатов применения способов обоснования Градостроительным Кодексом РФ (ГрК РФ) не предусмотрена.
При проведении экспертизы проектной документации (ПД) с учетом установленного ч. 5 ст. 49 ГрК РФ предмета такой экспертизы, результаты подлежат оценке на предмет их соответствия утвержденным постановлением Правительства РФ №708 от 30.05.2024 требованиям к содержанию и порядку таких материалов.
Согласно п. 10 и п. 11 Положения о составе разделов ПД и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ №87 от 16.02.2008, результаты применения способов обоснования прилагаются к разделу I «Пояснительная записка» ПД.
Разъясняя вопрос применения СТО, международных, региональных и зарубежных стандартов и сводов правил сотрудники министерства напомнили, что актуальной редакцией таких документов является та, что включена в Федеральный информационный фонд стандартов (ФИФС) и была определена в задании на проектирование объекта капитального строительства.
Общие положения по разработке и применению СТО установлены ГОСТ Р 1.4-2004. При этом СТО должны быть зарегистрированы в ФИФС. Регистрация в нем возможна только при наличии положительного заключения экспертизы на СТО. Предметом экспертизы является соответствие СТО международным документам, нормативным правовым актам, техническим регламентам, национальным стандартам, а также федеральному закону 162-ФЗ от 29.06.2015.
11/09/2025
Правительство утвердило комплексный план развития инфраструктуры на период до 2036 года
В комплексный план вошли приоритетные мероприятия по созданию инфраструктуры, уже реализуемые в рамках национальных проектов и государственных программ. Речь идёт о проектах по строительству и реконструкции медицинских учреждений, в том числе детских больниц и реабилитационных центров, созданию университетских кампусов, развитию и обновлению железнодорожной инфраструктуры, строительству и реконструкции дорог, мостов, аэропортов, морских портов и терминалов, судоходных шлюзов, газопроводов, атомных, ветроэлектрических и солнечных электростанций, линий связи, логистических почтовых центров.
Комплексный план содержит информацию о проектах по созданию объектов транспортной, энергетической, телекоммуникационной, социальной и иной инфраструктуры, необходимых для реализации национальных целей развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года согласно Указу Президента от 7 мая 2024 г. N 309, доступ к которой обеспечивается посредством федеральной государственной информационной системы территориального планирования с использованием единой электронной картографической основы и при информационном взаимодействии с ФГИС ЕЦП НСПД.
03/09/2025
Минстрой внес изменения в классификатор строительных ресурсов
С актуальным классификатором строительных ресурсов можно ознакомиться на сайте ФГИС ЦС.
27/08/2025
Минстрой разъяснил порядок определения сметной стоимости (ОКН)
Также в письме сообщается о принципах разработки сметных норм, исходных данных для них и нормативно-технической базе.
19/08/2025
Увеличен срок действия записи в реестре российской промышленной продукции
Постановлением вносятся изменения, увеличивающие срок действия реестровой записи из реестра российской промышленной продукции с 3 до 5 лет.
Кроме того, реестровые записи из реестра российской промышленной продукции, сформированные до вступления в силу постановления, действительны в течение 5 лет со дня их формирования при условии соответствия промышленной продукции требованиям.
Постановление вступает в силу по истечении 7 дней с даты его официального опубликования.
11/08/2025
Минстрой напомнил о порядке проведения негосударственной экспертизы
Согласно пункту 6 Положения об утверждении Положения N 272, процедуры проведения негосударственной экспертизы, в том числе представление документов и устранение замечаний в представленных документах, проведение экспертного сопровождения, подготовка экспертного заключения, его подписание, утверждение, выдача заявителю и обжалование, а также открытие и ведение дел негосударственной экспертизы, ведение реестра выданных экспертных заключений и предоставление сведений из указанного реестра, осуществляются в порядке, установленном для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий Положением N 145, с учетом особенностей, установленных Положением N 272.
07/08/2025
Как изменятся условия контрактов на благоустройство
Цель документа — совершенствование положений Федерального закона 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
Закон предусматривает возможность изменения:
существенных условий контракта, заключенного с единственным поставщиком в соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ (аварийно-спасательные работы, ликвидация ЧС);
существенных условий контракта на осуществление благоустройства при изменении объема и (или) видов выполняемых работ не более чем на десять процентов цены контракта;
срока исполнения контракта по строительному контролю в случае, если изменяется срок выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту без изменения иных существенных условий контракта.
Закон вступает в силу с 01 января 2026 года.
В связи с этим напоминают, что предельный срок оплаты субъектам МСП в закупках составляет семь дней.
Данное условие должно соблюдаться и в отношении привлеченных субподрядчиков из числа субъектов МСП, а также быть включено в закупочную документацию.
Нарушение заказчиком срока оплаты товаров, работ, услуг по договору с субъектом МСП грозит штрафом по ч. 7 ст. 7.30.4 КоАП. Должностным лицам придется заплатить от 30 тыс. до 50 тыс. руб., организациям – от 50 тыс. до 100 тыс. руб.
Участники закупок, столкнувшиеся с подобным нарушением, могут урегулировать его в досудебном порядке через "Сервис 360" Корпорации МСП. Если такой механизм не сработает, то документы направляют в ФАС России для привлечения заказчика к административной ответственности.
Поводом к возбуждению дела может служить любая информация о нарушении срока оплаты по договору, заключенному с субъектом МСП.
22/07/2025
Росстандарт утвердил стандарт выполнения проектной документации по инсоляции
Положения стандарта устанавливает требования к оформлению проектной документации.
Нормативный документ, закрепленный за Техническим комитетом 465 «Строительство» (ТК 465) — Строительство, устанавливает требования к оформлению проектной документации по естественному освещению и инсоляции, входящей в раздел 3 «Объемно-планировочные и архитектурные решения».
Нормативный документ вступит в силу 1 августа 2025 года.
17/07/2025
Национальный режим: Минфин пояснил нюансы ранжирования заявок и неприменения запрета в госзакупках
Для заявок без ценовых предложений датой и временем подачи предложения следует считать дату и время подачи заявки.
Письмом разъяснен порядок ранжирования заявок в закупках по Закону № 44-ФЗ, при применении преференций по национальному режиму (ст. 14 44-ФЗ).
Также ведомство пояснило, что при совместной закупке ограничение по цене контракта, при которой защитную меру в виде запрета можно не устанавливать, применяют к цене каждого контракта отдельно, а не к сумме цен.
Если после применения преимущества в 15% заявки участников с российским товаром и без него оказались с одинаковыми ценовыми предложениями, приоритет получает заявка, поданная раньше.
При этом, как уточняет Минфин, в случае если заявка не содержит ценового предложения (например, участник воспользовался правом не подавать его сразу), временем подачи ценового предложения считается момент подачи самой заявки.
Подтвержден порядок присвоения номеров заявкам в протоколе подачи ценовых предложений устанавливающийся частью 4 статьи 49 Закона № 44-ФЗ.
Электронная площадка ранжирует заявки по цене (или по времени, если цены равны), а заказчик и комиссия затем используют этот протокол для присвоения финальных номеров в итоговом протоколе;
При наличии преимуществ, установленных Правительством РФ, комиссия обязана учитывать скорректированную цену с учетом понижения (или увеличения) на 15% в зависимости от характера закупки.
Таким образом, время подачи заявки вновь становится фактором, влияющим на исход конкурентной процедуры.
14/07/2025
Как поступать, если задание на проектирование представлено на экспертизу в формате pdf.
По общему правилу для проведения государственной экспертизы электронные документы представляются в виде файлов в формате xml (пункт 2 Требований) утвержденных Приказом Минстроя России от 12.05.2017 N 783/пр "Об утверждении требований к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства" утверждены требования к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Схемы, подлежащие использованию для формирования документов в формате xml (далее - xml-схема), размещаются на официальном сайте Минстроя России в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и вводятся в действие по истечении трех месяцев со дня размещения.
На сайте Минстроя России 09.04.2025 опубликована xml-схема задания на проектирование. Электронные документы должны представляться на экспертизу в формате xml после 09.07.2025.
Проведение экспертизы началось до введения в действие указанной xml-схемы, и, соответственно, задание на проектирование представлено в формате pdf. Согласно пункту 28 Положения N 145 утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" проведение экспертизы начинается после заключения договора на ее проведение и завершается направлением заключения экспертизы, причем заключение договора на проведение экспертизы подтверждает соответствие направленных документов требованиям, установленным пунктами 13-16.4 Положения N 145, так как экспертной организацией не установлено оснований для отказа в принятии представленных на экспертизу документов либо оснований для оставления заявления на проведение экспертизы без рассмотрения.
При этом законодательство о градостроительной деятельности не содержит предписания изменять формат представленных документов после начала проведения экспертизы.
Таким образом, в отсутствие действующей на момент направления проектной документации на экспертизу xml-схемы для задания на проектирование, его подготовка в формате xml не требуется.
09/07/2025
С 9 июля вводится XML-схема задания на проектирование
Минстрой России утвердил XML-схему задания на проектирование (ЗнП) — документ вступает в силу 9 июля 2025 года и опубликован на официальном сайте ведомства.
Данное требование установлено приказом Минстроя России от 12.05.2017 №783/пр.
Однако если задание на проектирование было подано до 9 июля 2025 года и экспертиза уже началась, то переводить документ в XML-формат не требуется. Также при подаче документов на повторную экспертизу задание на проектирование может быть представлено в ином формате.
Наборы данных, которые будут включаться в xml-схему, позволят автоматизировать процессы контроля проектных решений, быстро и качественно проверить их на соответствие тем требованиям, которые заказчик зафиксировал в ЗнП.
Для удобства заявителей учреждение внедрило сервис на базе Единой цифровой платформы экспертизы (ЕЦПЭ), позволяющий оперативно сформировать и подать задание на проектирование в новом формате.
Напоминаем, что 9 июня 2025 на сайте Минстрой опубликована обновленная версия XML-схемы для результатов конъюнктурного анализа цен (MarketAnalysis-4_02.xsd), которая будет действовать с 9 сентября 2025 года.
Ранее, 11 января 2025 года, вступила в силу новая xml-схема «Ведомости объемов работ (ВОР)».
02/07/2025
Главгосэкспертиза рассказала о будущем пополнении в сметных нормах
Такое количество новых сметных норм в зоне ответственности Учреждения предусматривает План утверждения (актуализации) сметных нормативов на 2025 год и плановый период до 2027 года. Очередные изменения в План внес приказ Минстроя России от 6 июня 2025 года № 339/пр.
В 57 из 135 планируемых проектах сметных норм Главгосэкспертиза выступает непосредственно инициатором их разработки. В том числе уже до конца 2025 года планируется разработка сметной нормы на монтаж и демонтаж крановой техники.
Кроме того, согласно актуализированному Плану, Учреждение является ответственной организацией за разработку 8 проектов нормативных затрат (НЗ) на работы по инженерным изысканиям и по подготовке проектной документации. Из них четыре НЗ будут разработаны впервые и четыре - актуализированы.
В третий раздел Плана также включена задача по актуализации пяти действующих методик, применяемых для учета затрат и подготовки сметных расчетов.
Напомним также, что направлять в Минстрой России предложения о разработке или актуализации методик может только Главгосэкспертиза России. Эти предложения формируются на основании письменных обращений физических и юридических лиц или в связи с изменением законодательства Российской Федерации. Такие предложения инициаторов регулярно выносятся на рассмотрение научно-экспертного совета (НЭС) и затем утверждаются приказом Минстроя для дальнейшей подготовки новых или актуализированных документов в развитие сметно-нормативной базы.
Первые изменения в План актуализации сметных нормативов на текущий год и ближайший трехлетний период Минстрой России утвердил приказом от 24 января 2025 года № 31/пр.
Оба приказа внесены в федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН). Реестр доступен по ссылке: https://fgiscs.minstroyrf.ru/frsn.
Сметные нормативы регулярно разрабатываются и актуализируются Главгосэкспертизой, в том числе на основе предложений федеральных и региональных властей, а также местных органов самоуправления и юридических лиц.
25/06/2025
Утверждены особенности госэкспертизы типовой проектной документации
Постановление устанавливает особый порядок проведения государственной экспертизы для типовой проектной документации.
Документом определены:
- госорганы, уполномоченные на проведение экспертизы: Минобороны России, ФАУ «Главгосэкспертиза России»;
- лица, обладающие правом обратиться с заявлением о проведении экспертизы;
- перечень документов, необходимых для проведения экспертизы и порядок их рассмотрения.
Типовое проектирование является важным инструментом для качественного строительства, которое позволяет сократить сроки строительства как минимум на шесть месяцев и быстрее обеспечить граждан школами, детскими садами и больницами.
«Постановление позволит создать эффективную систему разработки и использования типовой проектной документации, а применение проверенных решений исключат избыточные затраты, обеспечат высокий уровень надежности объектов, минимизирует ошибки и упростит процесс согласований».
16/06/2025
Реализация мероприятий федерального проекта «Новый ритм строительства»
Согласно Распоряжению, Минстрою России на реализацию мероприятий федерального проекта «Новый ритм строительства» выделены денежные средства в размере 1 003 117,8 тыс. руб. в 2025 году, 998 480,8 тыс. руб. в 2026 году и 823 693,1 тыс. руб. в 2027 году, в том числе субсидии Федеральному автономному учреждению «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве» (ФАУ «ФЦС») на 2025 год:
на реализацию мероприятия по разработке и применению типовых проектов объектов капитального строительства (ОКС) социального значения в размере 70 637,8 тыс. руб. на 2025 год;
на реализацию мероприятия по переводу сведений, содержащихся в реестре требований, подлежащих применению при выполнении инженерных изысканий, осуществлении архитектурно-строительного проектирования, проведении экспертизы проектной документации и (или) экспертизы результатов инженерных изысканий, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте в размере 111 941,2 тыс. руб. на 2025 год;
на актуализацию действующих и принятия новых нормативно-технических документов, необходимых для внедрения передовых технологий и установления ограничений на использование устаревших технологий в проектировании и строительстве в размере 92 270,1 тыс. руб. на 2025 год, 192 579,1 тыс. руб. на 2026 год и 170 972,7 тыс. руб. на 2027 год;
16 229,6 тыс. руб. на 2025 год на реализацию мероприятия по формированию и ведению реестра документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами РФ и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, а также по формированию и ведению калькулятора реализации мероприятий, осуществляемых при реализации проектов по строительству объектов капитального строительства;
75 128,7 тыс. руб. на 2025 год и 175 208,4 тыс. руб. на 2026 год на закупку товаров, работ и услуг в целях развития и эксплуатации единой государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ»;
Федеральному государственному бюджетному учреждению «Научно-исследовательский институт строительной физики Российской академии архитектуры и строительных наук» (НИИСФ РААСН):
226 791,6 тыс. руб. на 2025 год, 249 309,4 тыс. руб. на 2026 год и 273 686,3 тыс. руб. на 2027 год для предоставления субсидии в целях проведения прикладных научных исследований, направленных на определение нормируемых параметров, которые будут включены в документы по стандартизации;
68 732,6 тыс. руб. на 2025 год, 71 285,6 тыс. руб. на 2026 год и 73 940,5 тыс. руб. на 2027 год для предоставления субсидии на финансовое обеспечение выполнения государственного задания на выполнение работ в целях проведения прикладных научных исследований, направленных на определение нормируемых параметров, которые будут включены в документы по стандартизации;
81 800 тыс. руб. на 2025 год, 109 100 тыс. руб. на 2026 год и 108 100 тыс. руб. на 2027 год на реализацию проектов по повышению производительности труда в жилищно-коммунальном хозяйстве на базе отраслевого центра компетенций;
Федеральному государственному бюджетному учреждению «Центральный научно-исследовательский и проектный институт Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации» (ФГБУ «ЦНИИП МИНСТРОЯ РОССИИ»):
30 547,8 тыс. руб. на 2025 год, 23 761,9 тыс. руб. на 2026 год и 16 431,2 тыс. руб. на 2027 год — на выполнение работ в целях проведения прикладных научных исследований, направленных на определение нормируемых параметров, которые будут включены в документы по стандартизации;
Федеральному автономному учреждению «РосКапСтрой» (ФАУ «РосКапСтрой») выделены средства в размере 49 950 тыс. руб. на 2025 год, 98 148 тыс. руб. на 2026 год и 101 474 тыс. руб. на 2027 год на реализацию проектов по повышению производительности труда с использованием инструментов бережливого проектирования и строительства на базе отраслевого центра компетенций;
69 592 тыс. руб. на 2025 год, 69 592 тыс. руб. на 2026 год и 69 592 тыс. руб. на 2027 год — на реализацию программ дополнительного профессионального образования для специалистов строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства;
9 496,4 тыс. руб. на 2025 год, 9 496,4 тыс. руб. на 2026 год и 9 496,4 тыс. руб. на 2027 год — на организацию и проведение профориентационных и образовательных отраслевых форумов для школьников, студентов и педагогов общеобразовательных организаций, колледжей и высших учебных заведений и представителей крупнейших отраслевых компаний.
09/06/2025
Внесены изменения в положение о проведении госэкспертизы ПД
Настоящим нормативно-правовым актом уточняются отдельные положения:
В частности, актуализирован перечень представляемых документов для проведения государственной экспертизы одновременно проектной документации и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации.
Также внесены дополнения в раздел проверки документов, представленных для проведения государственной экспертизы.
В числе прочего, установлено, что в случае выявления в заключении государственной экспертизы технической ошибки (описки, опечатки, грамматической или иной ошибки, приведшей к несоответствию сведений, содержащихся в заключении государственной экспертизы, сведениям, содержащимся в проектной документации и (или) результатах инженерных изысканий, в отношении которых подготовлено такое заключение), исправление которой не оказывает влияния на результат проведенной государственной экспертизы, организация по проведению государственной экспертизы в целях устранения такой технической ошибки формирует информационное письмо, содержащее сведения об исправленной технической ошибке, которое подписывается руководителем организации по проведению государственной экспертизы, включается в соответствующий раздел единого государственного реестра заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства (за исключением случаев, если документы, необходимые для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий, содержат сведения, составляющие государственную тайну) и выдается заявителю в порядке, установленном пунктом 39 настоящего Положения.
Кроме того, теперь при подготовке заключения государственной экспертизы по результатам экспертного сопровождения может осуществляться оперативное внесение изменений в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий в сроки и в порядке, которые установлены договором, но не позднее чем за 10 рабочих дней до окончания срока проведения государственной экспертизы.
Новости 1 - 20 из 155
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец
